Sagene Folkebad – nytt liv i verneverdig bygg
Rehabilitering med respekt for historien – og dagens krav
Periode
Februar 2018 – August 2021
Areal
1380 m²
Adresse
Sandakerveien 3, Oslo
Historisk bygg med behov for totalrenovering
Sagene Folkebad – et fredet bygg med lang historie – sto i 2018 foran en totalrenovering. Målet var klart: Gjøre bygget funksjonelt igjen, med moderne fasiliteter og universell utforming – samtidig som man tok vare på de antikvariske verdiene.
Kunden trengte en partner som kunne håndtere kompleksiteten i å kombinere tekniske standarder med respekt for vernede strukturer.
Leveranse: svømmeanlegg og moderne fasiliteter
Nest leverte et komplett innendørsanlegg i tråd med TEK17, inkludert svømme- og terapibasseng, badstuer, dusjanlegg, garderober, kontorer og etterisolerte innervegger.
Ettersom fasaden ikke kunne røres røres – måtte alt arbeid skje innenfor eksisterende rammer. Materialvalg og farger ble derfor koordinert med Byantikvaren og arkitekt, for å bevare byggets originale uttrykk.
Suksessfaktorer i gjennomføringen
Prosjektet stilte høye krav til koordinering og presisjon. Gjennom et tett og strukturert samarbeid mellom gårdeier, arkitekt og Byantikvaren ble fremdriften sikret uten at tidsplanen sprakk.
I tillegg bidro vår erfaring med teknisk rehabilitering i verneverdige bygg til at prosjektet ble levert i henhold til både plan og krav.
Resultat: fra nedslitt bygg til attraktivt næringslokale
Sagene Folkebad gikk fra nedslitt og ubrukelig til et attraktivt og funksjonelt næringsbygg.
Gårdeier kunne dermed umiddelbart gå i dialog med nye leietakere – med et moderne, men historisk forankret produkt i porteføljen. Forvaltningsmessig har bygget også fått et betydelig løft, både med tanke på energieffektivitet og leiepotensial. Les omtale om prosjektet i Aftenposten her.
Visuelt løft med respekt for historien
De nye bassengene, bygget i harmoni med byggets stilhistorie, har gitt et arkitektonisk løft og et tydelig blikkfang. Slik kombineres funksjon og estetikk på en måte som gjør prosjektet like attraktivt på Instagram som i leiemarkedet.
Har du tilsvarende bygg med komplekse krav?
Vi hjelper deg å finne løsninger som fungerer i praksis.
